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第154章（第1页）

这件事情要从董家的宅院说起。

接手管家之后，拾娘叫了熟悉董家里外的冯妈妈陪着，认认真真仔仔细细的将董家上上下下逛了一个遍，逛完之后拾娘对董夫人管家的本事就更看不上眼了——董家人口不多，但是宅院却不小，和林家一般也是一个五进带花园的大宅院。

可是董家偌大的一个宅子，空置着绝大部分不说，这些地方还连人气都没有，空空荡荡的房间里都结满了蜘蛛网，院落中更是冷冷清清的，连院子中种的树木都因为长久没有人气，也没有人打理枯死了。守着这么一个大宅院，过着那么清贫的日子真不知道董夫人是怎么考虑的。如果是她的话或许在就把这个大宅院给卖了，换成一个适中的宅子过的会比现在更宽裕不说，还不会这般的暴殄天物。

好吧冯妈妈有说过，这宅子是祖宅，也是董氏宗族最好最大的宅院，还说董家不知道有多少人在眼红这宅子，董夫人为了保住这个宅院费尽了心血，不可能将它卖了，但将其中的一部分划出来，让董家那些家中住宅狭小拥挤的人借住总是可以的吧！既能够博一个好名声，又能够让人打理保养房屋，免得长时间没有人居住打理荒废了。至于说有借无还······要是董祯毅能够高中，谁又敢侵占房子不还呢？同理。如果董家兄弟不争气，这房子迟早也保不住，还不如自己主动大方一些。

但是，董夫人显然不会这么想，她宁愿房子空着，宁愿房屋因为长时间没有人气，没有清理而荒废了，也不愿意让别人住进来，所以，拾娘看到的，除了董夫人等人住的地方，其他的地方和荒宅真没有太大的区别。

拾娘未嫁进门之前，董夫人带着董瑶琳住在正院，董祯毅和董祯诚兄弟俩住在前院，中院和客院全部都空着，成亲之前，董夫人将荒芜了好几年没有人住的中院收拾了出来给他们当做新房，董祯诚一人独居前院，客院仍旧空着。

之前董家的丫鬟婆子基本上都是每人一个宽敞的大房间，但是就算这样，董家大部分的房间也都是空空荡荡的，一点人气都没有。哪怕是现在，拾娘买进了这么多的丫鬟婆子，也没有拥挤的感觉。

最令拾娘看不下去的是董府原本有一个布局相当不错的花园，园中还有假山和亭台水榭，但是现在，假山和亭台水榭依旧，旁边以前可能是种花木的地方却被辟成了菜园，现在这一季刚好种了些白菜。花园拾娘暂时不想去理会，也没有那个财力将它恢复原状，但是各个院子却不能任由着荒芜下去，要知道没有人气的屋子时间长了自然就会出问题，到时候可不是清理干净，粉刷一下就可以了，说不定需要推倒了重建。

所以这些天她让从董祯毅那里挖来的钦伯，指挥着新进的丫鬟婆子们通力合作，将整个董府里里外外清扫干净，更从外面找来工匠，把需要修缮的地方做简单的修缮，更粉刷一新，而之前丫鬟婆子们住的地方，不合规矩的宁愿空着也让她们搬出来，照着规矩重新分配了住处。

花园暂时无力去管，但是各个院子里枯死的树木花草却不能听之任之，钦伯找来工匠将枯死的花木连根拔起，丢了出去，他自己带着另外的一个男丁郭三儿买了些便宜的花木补种上，这么一折腾，董府焕然一新，用董祯毅的话来说，是终于有了他们当年刚回望远城时候，还没有被荒废的模样。

当然，为了让董府大变模样，拾娘的付出也是巨大的——她已经缩水不少的荷包又再度缩水，拾娘手里现银只剩下不到五百两银子了，就算需要花大钱的地方基本上都已经花过钱了，但是这些钱也不够熬太久，考虑如何开源节流势在必行，而拾娘想的最多的不是节流，而是开源。

林家给她的嫁妆，庄子是暂时不用考虑的，现在田里的麦子还没有成熟，还有两个月才能收割，等到收割，卖出银钱来更不知道还需要多久，而粮食铺子一个月大概有五六十两银子的盈利，虽然也可以补贴一些，但是却是杯水车薪，并不能解决她的问题。而那个专营文房四宝的铺子笔墨轩，刚刚开业没有多久，只能持平还没有什么盈利，也是靠不上的。思来想去，拾娘只能考虑将董家三个鸡肋一般的铺子好生整顿，让它们扭亏为盈，三个铺子中首先拿点心铺子开刀试水也是拾娘深思熟虑之后做的决定。

说到做生意，拾娘还真的是两眼一抹黑，她不知道莫夫子和她相遇之前是什么样的身份，靠什么营生，但可以完全肯定的是他一定不是生意人，所以对于这些莫夫子是从来没有和她提起过，拾娘知道的简单的生意经还是林太太教给她的。

林太太和她说过，做生意有几点诀窍，眼光要准，要找准了合适的项目，底气要足，不管是做哪一行，都要有自己特殊的，与众不同的东西，要让大多数的人接受不说，还得不能让人随便地模仿了去，最后是一定要有银子做后盾。铺子最好是自己的，铺子里的掌柜伙计则一定要是完全信得过的，要不然的话，生意再好，房东来个涨房租或者被对手把房子给买走了，对生意的影响会相当的大，而掌柜伙计就更不用说了，他们才是和外人打交道的，他们不忠心的话，那么主人家做什么都会亏本的。

拾娘不觉得自己在做生意方面有什么独到的眼光，而她也没有多少银钱做什么别具一格的生意，她只想将手上现有的铺子打点好，增添些进项。之所以拿点心铺子开刀试水，是她觉得做吃食投入少，回报快，是不是有效果很快就能看得见，她现在手上的闲钱可不多，可不能随意的折腾。当然，她手上有她觉得还不错的点心方子也是最主要的原因，那些点心方子中，有十分考究的，用昂贵食材制作的，但是也有配方独特，却用普通食材做的。