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一个礼拜的时间,房产中介人陈岩带着小白陈不欺见识了各种奇葩房型,什么进屋要和狗一样爬进去的啊、拉屎的蹲坑就挨在床旁边的啊、上下楼梯道间竟然搭建出一间4平米的卧室啊、一间90平的房子能被房东给隔出15间卧室的啊……
只有你想不到,没有你见不到,这也充分体现出黑心房东们的聪明才智和鬼才设计理念。
但是….但是奇葩户型都是租给没钱的底层打工崽,所以,陈岩他也收获到了一条血泪经验,那就是出租奇葩房源真的不赚钱,往往你搞个十套,才能抵得上别人正常房源一套的佣金。
这也正是那些中介们不愿意搞这奇葩房、也不屑于抢陈岩他客户的主要原因,完全是吃力不讨好!
陈岩他也没办法啊,这奇葩房虽然赚的少,但是好歹是开单了,也有收入了,领导不至于再给自己摆脸色了,而且人都是会成长的,陈岩也在自己这条孤独的道路上,终于摸索到了房产里最赚钱的生意,凶宅!
“你这也不行啊,现在才发现凶宅赚钱,我一个新人小白都知道这里面有猫腻。”
“你懂什么,这里面门道多着呢。”
在前往今天要去的房源途中,陈不欺和陈岩是边吃着臭豆腐边探讨着凶宅的事宜。
“陈不欺,我和你说,这凶宅可不是单纯的买卖完就完事了,操作得当,这里面还能再赚三笔钱。”
“是嘛!那你说说看。”
“这第一笔钱是顺利交易完后,房东会给你封个红包,基本都是千元起步,很多时候还能收到万元以上的红包。”
这一点倒能理解,毕竟处理凶宅不是这么简单容易的,既费时又费力,包个红包意思下也很正常。
“那第二笔呢?”
“我刚刚和你说的是那种正常买家,也算是比较有良心的,第二种就是明明屋子里死过人,还特么隐瞒真相的沙雕房东。
你想啊,等房子交易完后,新房主某天突然感觉到不对劲,又或者新房主从隔壁邻居那里得知了这房子以前的事情,你觉得他们会干嘛?”
“闹啊!”
“对啊,他们找谁闹,那一定是先找那个推荐买这房子的中介闹对不对?”
“嗯!然后呢?”
“然后?然后就等着收医药费和误工费、精神损失费呗!”
?????
好家伙,陈岩说的有道理啊,甭管新房东和中介闹,还是中介带着新房东找老房东闹,打架基本是避免不了的,如今这年头房价走势是越来越猛了,大部分家庭买房都是积累了两代人的共同存款,这才好不容易凑出来的首付。
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