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相识至今,对方告诉了他真正的金枝玉叶究竟是什么样子。
可是现在,大相径庭。
可也正常。
只要是肉体凡胎,就会有七情六欲。
而且如果不是把自己没当外人,肯定不会这么真情流露的。
江辰一如既往,无论身处何种境地,总能保持乐观的视角。
“吵架解决不了问题,你先冷静一下。”
他收敛笑意,反而理直气壮的对曹锦瑟进行教育。
曹锦瑟到底不是一个寻常女人,紧紧盯着他,最后竟然真的慢慢平复,起码表面上如此,不像进门时那么煞气凛凛。
她拉开椅子坐下。
“给我一个合理的解释。”
“恒生集团的问题,举国关注,如果谁这个时候能够接盘恒生集团,一定能声势暴涨,哄动全国。”
当然轰动。
怎么可能不轰动?
这么蠢的接盘侠,可谓是旷古烁今,史无前例!
曹锦瑟当然不是反对做慈善,以她的身份,本来完全可以去享受人生,何苦这样折腾自己,但是做任何事,都有一个前提,不把自己搭进去。
“接盘。这个盘子是想接就能接的吗?你不怕重量太沉反被压死?
江辰面不改色,“恒生集团的负债虽然庞大,但哪怕到了现在,它本身的资产也价值不菲,两相冲抵,负债的数字也就不那么骇人听闻。如果再加上银行愿意延长还款周期的话。”
曹锦瑟眼神凝了凝。
江辰与之对视。
“谁都知道,这是个烫手的山芋,所以想要有人接,自然得提供一些好处。”
“隋伯伯还和你说了什么。”
“除了延长还款周期,还保证未来五到十年内,房价不会有大范围的波动,房地产虽然已经过了巅峰期,但现在依然是社会最暴利的行业,接手恒生,可以帮助我们吸取这个行业的最后一波红利。”
保证。
是啊。
恒生集团的问题,不是什么小打小闹,如果真的有人能够站出来,帮助解决这个麻烦,那的确能得到让隋伯伯正视的资格。
“你是不是太过理想化了,即使银行愿意放宽界限,可是负债依然在那里,分文不会少,而且那么多的烂尾项目,也需要大笔大笔的资金去填。”
江辰不慌不忙。
“这个问题,我也考虑过。恒生集团留下的烂尾项目总计有一百多处,对于这些户主,我们可以进行退房处理,赔付他们的首付款,让银行清除他们的房贷,我们来进行偿还,虽然这笔钱同样不是一笔小数目,但是如果免去利息,可以减轻一大半压力。”
“银行为什么会免去利息?”
曹锦瑟诘问。
江辰从容不迫,“烂尾工程的业主目前不少都开始断供,他们本就是受害者,银行不可能再去为难他们,可是因为烂尾,又没有房子收,所以银行现在的处境也很艰难。两害相权取其轻,如果你是银行,一边是利息与本金都竹篮打水,一边是收回本金,你会选择哪一种方式?”
答案肯定不言而喻。
当然。
这种做法全然不符合法理。
但是法理最重要的作用是什么。
维护社会的稳定与平衡。
所以在很多情况下,法理会选择性的隐身。
“业主退房后呢?那些烂尾楼,怎么处理?”
曹锦瑟语气平稳了些。
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